Residencial Karla Michelle XII,
XIII y XIV
El abogado y consultor en bienes raíces, William Alcántara, sugirió
a los ciudadanos a tener cuidado y tomar las medidas necesarias antes de
proceder alquilar una vivienda.
Uno de los tópicos más tratado, especialmente por su impacto en importantes sectores de la economía, es la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso.
La Suprema Corte de Justicia (SCJ) tiene en marcha un programa para sanear el “caos” identificado en la Jurisdicción Inmobiliaria y se plantea resolver los casos que están en la justicia para los próximos dos a tres años. Al referirse al tema, el presidente del tribunal, Mariano Germán Mejía, manifestó que avanza rápidamente en el proceso de mejora de los conflictos de tierra, gracias a las medidas implementadas recientemente. Citó entre las nuevas estrategias la ejecución de un cambio administrativo “importante” y la implementación de cambios en el departamento central.
El Estado aún no ha entendido la importancia estratégica que tiene asegurar las infraestructuras más importantes, no sólo desde el punto de vista económico para evitar grandes erogaciones de recursos en casos de emergencia, sino por el impacto que tienen los desastres naturales en la planificación y proyección de la economía. El país tampoco ha logrado quitar el polvo del espejo para mirar lo que le sucedió a su vecino Haití, cuyas entrañas económicas y humanas fueron estremecidas por el terremoto del 12 de enero de 2010, del cual no han logrado recuperarse en lo más mínimo. La Asociación Dominicana de Mitigación de Desastres (ADMD), en su página web, establece que La Hispaniola pertenece a una región geológica activa con un substancial peligro de terremotos, destacando que de acuerda a la historia e información registrada, la isla ha sido estremecida en varias ocasiones por terremotos destructivos. Establece que han pasado 64 años desde que se registró el último terremoto destructivo en Republica Dominicana.
Un gran entaponamiento de los expedientes para registros inmobiliarios se ha producido como resultado de la concentración y judicialización de los procesos, lo cual se ha convertido en un caldo de cultivo para la corrupción. La afirmación fue hecha por el presidente y el vicepresidente de la Asociación Dominicana de Agrimensores, Manuel María Arias Jáquez y Miguel Valois, al participar en el Encuentro Económico de HOY. Arias Jáquez dijo que US$62 millones se gastaron en el Programa de Modernización de la Jurisdicción Inmobiliaria y sólo hubo un resultado de un 20 por ciento y no hay nadie detenido, ni preso.
El arquitecto Cristian Mejía Gómez denunció hoy que militares al servicio del Consejo Estatal del Azúcar pretenden desalojarlo de unos terrenos que ocupa desde hace 30 años en la proximidad de la autopista de Samaná, en el proyecto Brisas de Las Américas. En visita a El Nacional, explicó que de la porción de terrenos que tenía originalmente, ha perdido alrededor de 40 mil metros cuadrados por ocupaciones de particulares, militares y policías. Indicó que en las incursiones del CEA ha perdido cientos de plantas de caoba y frutales, así como parte de un muro de piedra que estaba construyendo para dividir su terreno.
El Gobierno anunció la construcción inmediata por parte del sector privado de 8,196 viviendas de bajo costo, que oscilarán entre RD$700,000 y RD$2.3 millones, para ser adquiridas por familias de ingresos reducidos, como parte de la entrada en vigencia de la Ley de Fideicomiso y Promoción de Mercado Inmobiliario. El anuncio fue hecho de manera conjunta por el superintendente de Bancos, Rafael Camilo, el ministro de Obras Públicas, Gonzalo Castillo, y los miembros de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), quienes señalaron que los proyectos inmobiliarios, 13 en total, serán levantados en todo el país, principalmente en el Distrito Nacional, la provincia Santo Domingo, Santiago e incluso en zonas turísticas, como Bávaro, Higüey.
